Средняя стоимость квартир

Средняя цена квартиры на первичном рынке в мае 2025 года составила 7,2 млн рублей. Это на 3,5% ниже, чем в апреле того же года.
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках в мае 2025 года составила 145 000 рублей, что на 3,5% ниже, чем в апреле.

Динамика цен

В марте 2025 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда достигла 143 000 рублей, увеличившись на 2,5% по сравнению с февралем.
В апреле 2025 года стоимость квадратного метра составила 138 000 рублей, а в мае снизилась до 145 000 рублей.

Типы квартир и их стоимость

Однокомнатные квартиры: Средняя стоимость составила 5,9 млн рублей в I квартале 2025 года.
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры: Предложение увеличилось на 28–64% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о росте интереса к этим типам жилья.

Состояние рынка

В апреле 2025 года предложение квартир в новостройках Калининграда увеличилось на 53% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
В мае 2025 года объем доступных предложений в сегменте новостроек увеличился на 6,4%.