20.05.2025
Цены на квартиры в новостройках Калининграда
Средняя стоимость квартир
Средняя цена квартиры на первичном рынке в мае 2025 года составила 7,2 млн рублей. Это на 3,5% ниже, чем в апреле того же года.
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках в мае 2025 года составила 145 000 рублей, что на 3,5% ниже, чем в апреле.
Динамика цен
В марте 2025 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда достигла 143 000 рублей, увеличившись на 2,5% по сравнению с февралем.
В апреле 2025 года стоимость квадратного метра составила 138 000 рублей, а в мае снизилась до 145 000 рублей.
Типы квартир и их стоимость
Однокомнатные квартиры: Средняя стоимость составила 5,9 млн рублей в I квартале 2025 года.
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры: Предложение увеличилось на 28–64% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о росте интереса к этим типам жилья.
Состояние рынка
В апреле 2025 года предложение квартир в новостройках Калининграда увеличилось на 53% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
В мае 2025 года объем доступных предложений в сегменте новостроек увеличился на 6,4%.
Средняя цена квартиры на первичном рынке в мае 2025 года составила 7,2 млн рублей. Это на 3,5% ниже, чем в апреле того же года.
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках в мае 2025 года составила 145 000 рублей, что на 3,5% ниже, чем в апреле.
Динамика цен
В марте 2025 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда достигла 143 000 рублей, увеличившись на 2,5% по сравнению с февралем.
В апреле 2025 года стоимость квадратного метра составила 138 000 рублей, а в мае снизилась до 145 000 рублей.
Типы квартир и их стоимость
Однокомнатные квартиры: Средняя стоимость составила 5,9 млн рублей в I квартале 2025 года.
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры: Предложение увеличилось на 28–64% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о росте интереса к этим типам жилья.
Состояние рынка
В апреле 2025 года предложение квартир в новостройках Калининграда увеличилось на 53% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
В мае 2025 года объем доступных предложений в сегменте новостроек увеличился на 6,4%.
Смотрите также
09.07.2025
Планируете покупку жилья в Калининграде? Рассказываем, как выбрать район, что проверить у застройщика, чем отличаются новостройки и вторичка, и какие нюансы важно учесть, чтобы не прогадать с выбором.
09.07.2025
Живописное побережье, уютная атмосфера и современные жилые комплексы делают Пионерский всё более привлекательным. Разбираемся, какие цены на квартиры в новостройках и на вторичке, в чём особенности рынка и на что обратить внимание при покупке.
01.07.2025
Новое жильё в Калининграде — это не только комфорт и энергоэффективность, но и удобная инфраструктура, современные планировки и выгодные условия покупки. Разбираемся, чем хороши новостройки, сколько они стоят и на что обратить внимание при выборе.
27.06.2025
В 2025 году это возможно — с помощью ипотеки под залог, военной ипотеки или господдержки. Рассказываем о доступных вариантах, ключевых условиях и ограничениях, а также даём практичные советы, как повысить шансы на одобрение.
11.06.2025
Цены на квартиры в Калининграде в 2025 году: обзор рынка
Вторичка — от 141 600 ₽ за м², новостройки — до 145 000 ₽. Разбираемся, как изменились цены, что влияет на стоимость жилья и на что обращать внимание при выборе квартиры в Калининграде.
Вторичка — от 141 600 ₽ за м², новостройки — до 145 000 ₽. Разбираемся, как изменились цены, что влияет на стоимость жилья и на что обращать внимание при выборе квартиры в Калининграде.
03.06.2025
Средняя цена «вторички» — 6,8 млн ₽, новостроек — 7,2 млн ₽. Разбираемся, как изменился рынок жилья, что влияет на стоимость и на какие параметры стоит обращать внимание при покупке.
02.05.2025
Недвижимость у моря традиционно считается одним из самых привлекательных объектов для инвестиций. Это сочетание комфорта для отдыха, стабильного спроса и возможности дохода от аренды. Однако, чтобы сделать правильный выбор, важно понимать особенности такого сегмента рынка.
22.04.2025
Покупка квартиры — важное решение, и многие стараются обойтись без риелторов. Это позволяет сэкономить на комиссии и напрямую общаться с продавцом. В Калининграде такой подход возможен, но требует внимания к деталям.
09.04.2025
В отличие от других российских городов, студии в Калининграде — редкость. И причина здесь не только в спросе, но и в нормативных ограничениях.
